3기신도시 사전청약과 10월 알짜 분양정보

3기신도시 사전청약과 10월 분양 정보 10월 마지막 주에는 경기, 인천, 대구, 경북 등 전국적으로 1만2천 가구가 넘는 아파트 분양 물량이 공급될 것으로 보입니다.

부동산R114에 따르면 10월 마지막 주에는 전국 21개 단지에서 총 1만2천98가구(일반분양 9천349가구)가 분양을 시작합니다.

주요 단지로는 경기 광주시 오포읍 '오포자이오브제'와 경기 안산시 선부동 '안산한신더휴', 인천 연수구 송도동 '송도센트럴파크리버리치' 등이 청약을 진행합니다.

GS건설은 경기 광주 고산지구 일대에 '오포자이 디 오브'를 공급합니다.

지하 2층~지상 23층 13개 동 전용면적 62~104㎡ 총 895가구 규모로 블록별로 C-3블록은 6개 동 447가구, C-4블록은 7개 동 448가구입니다.

한신공영은 경기 안산시 단원구 선부동 998번지 일원에 '안산한신더휴'를 분양합니다.

단지는 지하 2층~지상 29층, 4개 동, 전용 59·84㎡, 총 377가구 규모로 이중 일반 분양은 275가구입니다.

경기도에서는 25일부터 시작되는 3기 신도시 2차 사전청약 물량이 공급됩니다.

대상지는 Δ군포대야미A2블록 Δ부천원종B2블록 Δ성남낙생A1블록 Δ성남복정2A1블록Δ수원당수A5블록 Δ의왕월암A1·A3 블록입니다.

한편, 견본주택(모델하우스)은 Δ경기 광명시 광명동 '베르몬트로광명' Δ경기 안산시 건건동 '반월역두산위브더센트럴' Δ경북 포항시 오천읍 '포항아이파크' 등 15곳이 개관 예정입니다.

10월 25일 #3기신도시 2차 #사전청약 접수를 시작한다 국토교통부는 지난 7월 1차 공공분양 사전청약 접수에 이어 10월 15일 모집공고를 시작으로 1만 1백호 규모의 2차 #사전청약접수 일정을 밝혔다 ​

사전청약 제도는 공공택지 등에서 공급되는 분양주택의 공급시기를 조기화 하는 제도로 지난 7월 많은 관심속에 인천계양 등 4,333호 규모의 첫 공급 이후 두 번째로 공급하는 물량입니다.

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10월 25일 3기신도시 사전청약접수 주목 미친 분양가

​2021년 공공분양 사전청약 추진계획 국토교통부

2021년 연말까지 2만 8천호 공급이 예정되어 있으며 10월에 1만 1백호, 11월에 4천호, 12월에 1만 3천 6백호 등 네 차례에 걸쳐 공급할 계획입니다.

특히 10월에는 3기신도시 남양주왕숙2 지구 1.4천호, 성남 신촌.낙생. 복정2 등에서 1.8천호 등 총 1만여호가 공급될 예정이고 ​11월 에는 3기신도시중 가장 뜨거운 관심을 받고 있는하남교산(1천호)을 비롯해 과천 주암(1.5천호), 양주 회천(0.8천호) 등 4천 호가 공급됩니다.

12월에는 남양주왕숙. 부천대장. 고양창릉 등 3기신도시 5.9천호와 구리갈매역세권(1.1천호) . 안산신길2(1.4천호) 등이 추가로 공급됩니다. ​

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​2차 공급지구 추정분양가 국토교통부

이번 국토부 발표 자료에는 추정분양가격이 나와있다는게 특징이다 공공택지에서 공급되는 공공분양주택은 택지비 + 건축비 + 가산비 등 분양가 상한제를 통해 추정분양가격이 산정되었으며 분석결과 주변 시세와 비교할 때 약60~80% 수준으로 파악되었습니다 ​

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​위의 도표에서 보듯이 3기신도시 지역인 남양주왕숙2 (4~5억원 대)와 지가가 다소 높은 성남지역 (신촌, 복정2, 낙생, 5~6억원 대)을 제외한 대부분의 지역이 3~4억 원 수준으로 산출되었습니다 ​

공공분양 사전청약 신청자격 주요내용 ​

 

신청절차 당첨자 발표 ​

 

사전청약 2차 지구 평면도

■ 공공분양 ​

■ 신혼희망타운 ​

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사전청약 2차 지구 단지 배치도

 

■ 남양주왕숙2 ​

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■ 성남 신촌 ​

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■ 성남 낙생 ​

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■ 성남 복정2 ​

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■ 의정부 우정 ​

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■ 군포대야미 ​

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■ 의왕월암 ​

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■ 수원당수 ​

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■ 부천원종 ​

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■ 인천검단 ​

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■ 파주운정 3

 

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